改善台灣租屋市場，內政部《租賃住宅市場發展及管理條例》修正草案，在今（2026）年4月函報行政院審查，不過目前卻只針對各界有共識部分提出修法，關於租客最關注的「保障三年租期」和「限制續約租金漲幅」，都暫緩推動。民間團體認為，租賃制度改革應兼顧房東和租客權益，但改革失衡，恐怕使得房客擔憂房東不續租，不敢主張自身權益。